物件概要
Dプロジェクト富里
注：
上記画像の一部には、Dプロジェクト富里の現況とは異なる改修工事後の完成予想図が含まれています。
なお、当該完成予想図は、改修工事完了後の状況を約束するものではなく、工事完了後の実際の外観及び仕様等はこれと異なる場合があります。
| 所在 | 千葉県富里市美沢7番2、3 |
|---|---|
| 交通 | 東関東自動車道「富里」IC約2.0Km |
| 構造・階数 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造／6階建 |
| 竣工年月 | 2015年4月 |
| 敷地面積 | 18,791.02㎡ |
| 延床面積 | 36,335.21㎡ |
衣料品・高級ブランドの価値を支えるアパレル特化型物流インフラ
- 高級ブランドの衣料品等に特化し、保管だけでなく品質管理まで対応
- 検品、X線検針、補修、プレス（仕上げ）などをワンストップで提供
- EC返品商品の再プレス・再保管、ギフト包装やリボン掛けなど付加価値作業に対応しており、ネット通販時代のファッション物流ニーズに最適化
- 船便はもとより、海外ブランド商品の航空機輸入への対応も可能な立地、輸入～保管～国内配送までのリードタイムを短縮
- 太陽光発電（オンサイトPPA注1）を導入し、再生可能エネルギーを自家消費
注1： オンサイトPPAは、 発電事業者が需要家の施設の「敷地内」に発電設備を設置し、そこで発電した電気を需要家が購入する仕組みを指します。
本物件の立地特性
首都圏・空港を結ぶ、広域物流ネットワークの要衝
- 東京都心から約50km圏内に位置し、周辺には工業団地や製造拠点が集積する物流拠点エリアです。
- 国道296号を通じて千葉県内や東京東部へ、国道16号を通じて埼玉県中部へのアクセスも確保されています。さらに、東関東自動車道「富里」ICから首都圏を広域的にカバーでき、成田空港にも近い好立地で、航空貨物の中継拠点としても機能しています。
産業集積地に立地する24時間稼働可能な拠点
- 本物件は物流施設や工場が集積する産業エリアに立地し、周辺環境との親和性が高く、かつ、24時間稼働を前提とした運営が可能で、長期的に安定した操業を実現できる物流適地です。